نمونه قرارداد اجاره نامه انواع ملک (مسکونی-اداری-تجاری)

قرارداد اجاره ملک مسکونی و اداری و تجاری : یکی از پرکاربردترین قراردادهایی که ما در ایران از آن استفاده می‌کنیم قرارداد اجاره می باشد که در آن مستاجر با پرداخت اجاره‌بها مالک منافع مال می شود.

البته که درحال حاضر افراد تمایل دارند قرارداد اجاره املا‌ک خود را از طریق دفاتر املاک منعقد کنند تا کد رهگیری دریافت نمایند اما اگر به هر دلیل خواستند خودشان دستنویس قراردادی منعقد کنند یا اینکه تغییری در آن قراردادهای تیپ با کد رهگیری ایجاد نمایند لازم است توجه نمایند به چندین نکته ضروری در خصوص قرارداد اجاره نامه انواع ملک:

دقت نمایید با توجه به اینکه اجاره یک عقد لازم از طرفین قرارداد اگر برای خود حق فسخ قرارداد ندهند  ممکن است خیلی سخت بتواند قرارداد را فسخ کنند مگر با تراضی دو طرف آن را اقاله نمایند پس حتما مالک یا مستاجر در قرارداد اجاره برای خود حق فسخ در قرارداد لحاظ کند که مثلا در صورت عدم پرداخت اجاره بها ظرف یک ماه بتوان قرارداد را فسخ نمود.

مورد بعد ذکر اینکه هزینه ها به صورت جزئی به عهده کیست هرچند که در قانون آورده شده بهتر است در قرارداد اجاره تصریح شود که مثلا هزینه شارژ، آب و برق و گاز مصرفی و…. برعهده مستاجر می باشد.