مشاوره حقوقی ابطال مزایده

فروش اموال در مزایده یکی از مهمترین امور در واحد اجرای احکام مدنی میباشد. مزایده ممکن است که هم برای اموال منقول مانند اتومبیل و هم غیر منقول مانند املاک مورد استفاده قرار گیرد.

انجام این اقدام از سوی مقامات قضایی باید در ابتدا مستند به حکم دادگاه بوده و در طی انجام اقدامات تمامی مراحل به درستی طی شود.

در غیر این صورت میتوان با اقامه دعوای ابطال مزایده از اجرایی شدن آن جلوگیری کرد. برای انجام این کار هم محکوم علیه یعنی کسی که حکم به ضرر او صادر شده است و هم ثالثی که در نتیجه اجرای مزایده متضرر میشود میتواند دادخواست ابطال مزایده بدهد.

برای انجام این کار نیاز است که از وکلای متخصص ابطال مزایده مشورت گرفته شود تا هم در بخش شرح دادخواست و هم در ادامه مراحل قضائی تمامی دفاعیات مستند و مستدل باشد.

در ادامه بیشتر با مراحل و اهمیت مشاوره حقوقی در این زمینه آشنا خواهیم شد.

مشاوره حقوقی برای تنظیم دادخواست ابطال مزایده

اولین اقدامی که باید از سوی خواهان ابطال مزایده صورت بگیرد تنظیم دادخواست و تقدیم آن به مرجع قضایی میباشد. در برگه دادخواست باید علاوه بر بیان اطلاعات شخصی باید موارد دیگری همچون خوانده دعوا و شرح دادخواست نیز ذکر گردد.

در این دو مورد است که داشتن دانش حقوقی و تجربه کاری میتواند به یاری افراد بیاید زیرا که اگر به درستی بیان نشود با قرار رد دادخواست مواجه شده و در نتیجه این صدور این قرار از سوی قاضی پرونده، پیگیری قضائی ابطال مزایده غیر ممکن خواهد شد.برای تنظیم چنین دادخواستی نیازمند مشاوره حقوقی ابطال مزایده هستید.

وکیلی که در این زمینه فعالیت میکند هم نسبت به قوانین این حوزه اشراف کامل داشته که به راهنمایی شما در خصوص شرح دادخواست میپردازد و همچنین با تجربه ای که در طول زمان به دست آورده است راهکارهایی برای تسریع و تسهیل مسیر قضائی پیشنهاد میدهد.

مشورت با وکیل در خصوص اعتراض ثالث و ابطال مزایده

در ابتدای این گفتار بیان کردیم که شخص ثالثی که در نتیجه اجرای مزایده متحمل ضرر گردد میتواند برای ابطال مزایده اقدام نماید. همانطور که میدانید زمانی مزایده از طریق اجرای احکام انجام میگیرد که در نتیجه عدم توانایی پرداخت بدهکاری های اثبات شده اموال بدهکار توقیف گردد.

با این تفاسیر شرط اینکه شخص ثالث بخواهد دادخواست ابطال مزایده بدهد این است که نسبت به این اموال ادعایی داشته باشد.

توجه داشته باشید که هر ادعایی نسبت به مال منقول یا غیر منقول  منجر به توقف عملیات اجرایی یا ابطال مزایده نخواهد شد و برای اینکه بتوانید از تضییع حقوق خود جلوگیری نمایید باید با یک وکیل ابطال مزایده مشورت کرده تا از راهکارهای انجام این کار مطلع شوید.

مشاوره حقوقی خسارت ناشی از ابطال مزایده

یکی از اتفاقات شایع ای که در نتیجه بسیاری از مواردی مزایده صورت گرفته باطل میشود رخ میدهد خسارت ناشی از این ابطال است.

این خسارت ممکن است که به صورت مستقیم و غیر مستقیم به فردی وارد شود که در مزایده برنده شده است. برای مثال برنده مزایده تدارکاتی دیده است که مبنی بر پیروزی در آن میباشد و زمانی که خرید آن مال باطل گشته و به صاحب اصلی مسترد شود تمام آن تدارکات بی فایده خواهند بود و هزینه هایی که صورت گرفته است هدر خواهد رفت.

در این صورت بر اساس اصول حقوقی شخصی که متضرر شده است میتواند به مسبب اصلی این خسارت مراجعه کرده و جبران آن را بخواهد. در این مسیر کار سختی در پیش است و باید با مشورت وکیل متخصص خسارت در ابتدا مسئول بروز خسارت را بر اساس قوانین و مقررات تشخیص داد و در ادامه با طرح شکایت در مراجع ذی صلاح آنرا پیگیری کرد.