نمونه قرارداد اجاره نامه آپارتمان

یکی از بیشترین قراردادهایی که در حال حاضر در جامعه ما مورد استفاده قرار می گیرد قرارداد اجاره نامه آپارتمان می باشد که اصولا اشخاص این قرارداد را در دفاتر مشاوره املاک به صورت قراردادهایی با فرمت آماده (به اصلاح تیپ) می‌بینید که شما هم اصولا مجبور به امضای آن هستید ولی توجه داشته باشید باتوجه به شرایطتتان میتوانید بندهایی  از این قرارداد را تغییر بدهید یا شرایطی را به آن بیافزایید و همچنین اگر بخواهید میتوانید قراردادی مخصوص به خود را توسط وکیل متخصص امور قرارداد تنظیم نمایید .

به هر حال توجه به چند نکته ضروری میباشد اولا شخصی که قرارداد اجاره را منعقد می‌کند مالک آپارتمان یا مالک منافع آن با حق انتقال انتقال به دیگران  باشد که برای احراز این امر باید سند مالکیت او را ببینید و اگر وکالتنامه نامه دارد باید اختیار انتقال منافع (یا همان اجاره ملک ) را داشته باشد .

همچنین باید در قسمت موضوع قرارداد به صورت دقیق مال الاجاره و موارد جانبی آن مثل پارکینگ و انباری و خط تلفن و گرمایش و ..‌. بیاوریم توجه داشته باشید اگر اینها به رویت مستاجر برسد و بهتر است اینگونه در قرارداد ذکر شود که به صورت صحیح تحویل شده است همچنین میزان اجاره بها و نحوه پرداخت آن مشخص شود باتوجه به اینکه اجاره یک عقد لازم است میتوانید برای خود در موارد حق فسخ قراردهید.