مستثنیات دین

مستثنیات دین به چه معناست؟

مستثنیات دین به اموال و دارایی هایی گفته می شود که برای فرد محکوم شده به پرداخت بدهی بوده اما به دستور قانون گذار امکان فروش آنها و برداشت طلب از آن وجود ندارد. زمانی که فردی به پرداخت بدهی شخص دیگری از طریق حکم قطعی دادگاه محکوم می شود، موظف است بدهی آن شخص را در مدت زمان مقرر شده پرداخت نماید.

در غیر این صورت اموال وی توقیف شده و از طریق مزایده اموال در دادگاه  به فروش میرسد و به میزان بدهی فرد، از آن اموال برداشت شده و به طلبکار داده می شود. برخی از این اموال همانطور که بیان شد از این قاعده مستثنی بوده که در ادامه به طور دقیق بیان خواهد شد.

چه اموالی قابل توقیف نیستند؟

اموالی که قابل توقیف از سوی دادگاه به دلیل طلب و بدهی شخص محکوم شده نیستند در واقع همان مستثنیات دین هستند که پیش از این به تعریف آن پرداختیم.

از آنجایی که بدهی و دین محکوم علیه باید پرداخت شود، تمامی اموال بدهکار قابل توقیف و فروش می باشند مگر چند مورد از آنها که قانون گذار به طور دقیق آنرا مشخص کرده است تا بدهکار نتواند دایره اموال غیر قابل توقیف را گسترش داده و با سوء استفاده از این راهکار از پرداخت دیون خود سر باز بزند.

مستثنیات دین شامل چه مواردی می شود؟

موارد دقیق مستثنیات دین و اموالی که قابل توقیف نیستند بر اساس ماده ۲۴ قانون اجرای احکام محکومیت های مالی مشخص شده است که به شرح زیر است:

1. منزل مسکونی که عرفاً در شان محکوم ‌علیه در حالت اعسار او باشد.
2. اثاثیه مورد نیاز زندگی که برای رفع حاجت های ضروری محکوم‌ علیه و افراد تحت تکفل وی لازم است.
3. آذوقه موجود به قدر احتیاج محکوم‌ علیه و افراد تحت تکفل وی برای مدتی که عرفاً آذوقه ذخیره می ‌شود.
4. کتب و ابزار علمی و تحقیقاتی برای اهل علم و تحقیق متناسب با شان آنها.
5. وسایل و ابزار کار کسبه، پیشه‌ وران، کشاورزان و سایر اشخاص که برای امرار معاش ضروری آنها و افراد تحت تکفل آنها لازم است.
6. تلفن همراه مورد نیاز بدهکار.
7. مبلغی که در ضمن عقد اجاره به موجر پرداخت می ‌شود، مشروط بر اینکه پرداخت اجاره‌ بها بدون آن موجب عسر و حرج گردد و عین مستاجره مورد نیاز مدیون بوده و بالاتر از شان او نباشد.

مستثنیات دین در مهریه

یکی از دیونی که پس از انعقاد عقد نکاح پرداخت آن بر عهده شوهر قرار میگیرد مهریه می باشد. مهریه یکی از دعاوی مالی پر تکرار در مراجع قضایی است.

بسیاری از افراد برای نپرداختن مهریه پیش از اینکه زن دادخواست مربوطه را به دادگاه ارائه دهد اقدام به فروش اموال و دارایی های خود کرده که بسیاری از این فروش اموال به دلیل معامله به قصد فرار از دین قابل ابطال بوده و سبب بروز خسارت های سنگین به فرد می شود.

در صورتی که برخی از اموال که پیش از این به آن اشاره کرده جزء مستثنیات دین بوده و زوجه نمی تواند با مراجعه به دادگاه و دریافت حکم قضایی اقدام به توقیف این اموال نماید.

بنابراین پیش از هر گونه اقدام در جهت فروش اموال خود با دریافت مشاوره حقوقی از وکلای متخصص از میزان دقیق مستثنیات دین آگاهی یابید تا با انجام معاملاتی که به ضرر شما است زمینه خسارت های سنگین به خود را فراهم نکنید.

مستثنیات دین منزل مسکونی

از مهمترین اموالی که جزء مستثنیات دین محسوب می شود مسکن مورد نیاز فرد برای سکونت و زندگی خود و افرادی که تحت تکفل او هستند می باشد.

از آنجایی که قیمت املاک در کشور ایران به خصوص در شهر تهران بسیار زیاد است، اولین دارایی افراد که از سوی طلبکار مورد توقیف برای فروش قرار می گیرد ملک و مسکن او می باشد.

اما به گفته قانون گذار شخص بدهکار می تواند مسکنی که در شأن او برای ادامه زندگی می باشد را نگه داشته و از طرق دیگر بدهکاری و دیون خود را پرداخت نماید.