وکیل سرقفلی

وکیل برای گرفتن سرقفلی از مستاجر

یکی از مهمترین دعاوی مربوط به سرقفلی که حضور وکیل در آن امری ضروری به نظر می رسد مسئله گرفتن حق سرقفلی مالک از مستاجر خود می باشد.

همان طور که می دانید سرقفلی در شرایط به خصوصی که قانون گذار به طور دقیق مشخص کرده است به مستاجر تعلق گرفته و در غیر این صورت برای مالک است.

حال بررسی این شرایط و احراز آن نزد مقام قضایی مسئله ای بسیار پیچیده می باشد که نیازمند داشتن دانش حقوقی نسبت به موضوع اصلی و نحوه بیان و استدلال آن در دادگاه می باشد. بنابراین یکی از خدمات مهم وکیل سرقفلی گرفتن سرقفلی از مستاجر است.

وکیل برای گرفتن سرقفلی از مالک

پیش از این درباره گرفتن سرقفلی مالک از مستاجر بیان کردیم و گفتیم که این دعوای حقوقی را می توان از پیچیده ترین دعاوی دادگاهی دانست زیرا شرایط تعلق گرفتن سرقفلی به مستاجر نیاز به بررسی شرایط دارد.

از آن جایی که حق سرقفلی مبلغ قابل توجهی از ارزش ملک را تشکیل می دهد گرفتن آن برای مستاجر که در نتیجه زحماتی که در ملک کشیده است ایجاد شده بسیار اهمیت دارد.

بنابراین باید برای احقاق حقوق خود از طریق دادگاه و مراجع قضایی به کمک وکیل سرقفلی اقدام کرده و از ضایع شدن حق مسلم خود جلوگیری نماید که می تواند تاثیر مستقیمی بر آینده کسب و کار وی داشته باشد.

وکیل برای تعیین میزان سرقفلی

یکی از مشکلات عدیده ای که افراد در زمینه سرقفلی با آن مواجه میشوند مربوط به تعیین میزان سرقفلی است.

بهترین راهکار برای حل اینگونه مسائل طرح موضوع با وکیل متخصص و دریافت مشاوره حقوقی سرقفلی میباشد زیرا بر اساس قوانین و مقررات و بررسی شرایط پرونده میزان آن از سوی وکیل اعلام خواهد شد.

اما بهتر است نسبت به موارد تاثیرگذار بر میزان سرقفلی نیز آگاهی داشته باشید. چندین مسئله موثر در میزان سرقفلی شامل مواردی از قبیل محل وقوع ملک، مدت زمان قرارداد اجاره، میزان اجاره بها و ارزش افزوده ای که در نتیجه حسن شهرت به وجود آمده است میباشد.