حق الوکاله و تعرفه خدمات حقوقی موسسه اترس

زمانی که قصد دارید قبل از اینکه رسیدگی شروع شود و رای نهایی صادر شود ، ملک را به صورت فوری توقیف کنید

زمانی که قصد دارید قبل از اینکه رسیدگی شروع شود و رای نهایی صادر شود ، ملک را به صورت فوری توقیف کنید و یا دستور فوری برای انجام یا عدم کاری در مورد ملک از دادگاه بگیرید

وقتی احتمال این وجود دارد که دلایلی که قصد دارید بعدا از آن استفاده کنید ، از بین برود و یا از دسترس خارج شوید می توانید از دادگاه صلح بخواهید آن دلایل را صورت برداری و حفاظت کند

در صورتیکه شرکای یک ملک نتوانند در مورد فروش آن بین خود به تفاهم و توافق برسند ، از طریق دادگاه این موضوع حل می شود .دادگاه ملک را بر اساس قیمت کارشناسی به مزایده می گذارد و به بالاترین قیمت می فروشد و پول آن را بر اساس میزان سهم شرکا بین ایشان تقسیم می کند

زمانی که مدت قرارداد مستاجر پایان یافته است ولی ملک را تخلیه نمی کند

وقتی که ملکی را با مبایعه نامه خریداری کرده اید و فروشنده سند رسمی دفترخانه ای را به نام شما منتقل نمی کند

شخصی ملک شما را که سند رسمی یا محضری دارید را بدون اجازه شما تصرف کرده است و تخلیه نمی کند

زمانی است که شخصی ملکی که شما قبلا در آن بوده اید و سابقه تصرف داشته اید را بدون اجازه شما تصرف کرده است

ملکی واقعا برای شما است ولی مدرک رسمی ای برای آن ندارید

وقتی رای به جریمه غیرقانونی و یا تخریب ملک در شهرداری صادر شده است

ملکی خریداری نموده اید ولی فروشنده پایان کار و صورتمجلس تفکیکی را اخذ نمی کند

زمانی که در یک ملکی که قابل تفکیک هست شریک هستید و قصد دارید سهم شما جدا شود و با شریک یا شرکای خود توافق ندارید

معامله ملکی ای انجام داده اید. آن معامله مشکل قانونی مهم دارد و یا طرف مقابل ادعا کرده است که شرایط اساسی معامله رعایت نشده است و دادگاه رسیدگی می کند که معامله ملکی باید ابطال شود یا خیر

وقتی ملکی را خرید و فروش کرده اید ولی مبایعه نامه ای وجود ندارد و قصد دارید در دادگاه خرید و فروش خود را اثبات کنید

وقتی قرارداد ملکی توسط شما یا طرف مقابل شما فسخ شده است و دادگاه باید به صحیح بودن یا صحیح نبودن فسخ قرارداد رسیدگی کند

وقتی قرارداد ملکی با توافق دو طرف بهم خورده است و دادگاه باید صحیح بودن آن را رسیدگی کند

زمانی قرارداد ملکی بر اساس توافق قبلی طرفین ، خود به خود بهم خورده است و دادگاه باید صحیح بودن آن را رسیدگی کند

سندی مربوط به یک ملک که دارای ایراد قانونی مهم است و یا یک طرف درخواست ابطال آن سند ملکی را داده است و دادگاه به باطل بودن آن رسیدگی می کند

یک ملکی را مبایعه نامه خرید و فروش کرده اید و آن مبایعه نامه دارای ایراد قانونی مهم است و یا طرف مقابل ،ادعای باطل بودن مبایعه نامه را مطرح می کند و دادگاه به آن رسیدگی می کند

شرکا و مالکین ، با توافق هم ملک را از طریق تقسیم نامه بین خود تقسیم کرده اند. حال تقسیم نامه ملک دارای ایراد قانونی مهم است و یا طرف مقابل ، ادعای باطل بودن تقسیم نامه را مطرح می کند و دادگاه به آن رسیدگی می کند

مستاجر شما اجاره بهای ماهانه ملکی را که اجاره کرده است را پرداخت نکرده است و شما آن مبالغ را از مرجع قضایی مطالبه می کنید

شخصی در ملک شما ساکن شده است و باید بهای آن را که معادل اجاره ی مشخص شده توسط کارشناس رسمی است را پرداخت کند ولی پرداخت نمی کند

ملک شما در رهن شخصی مثلا بانک است و بدهی شما تسویه شده است و مطابق قانون باید از رهن آزاد شود ولی انجام نمی دهند

ملکی را خریداری کرده اید و به دلیل قانونی مثل فسخ یا ابطال معامله باید ثمن پرداختی بازگردانده شود ولی طرف مقابل ثمن پرداختی شما برنمی گرداند

ملکی را فروخته اید و ملک فروخته شده به دلایل قانونی مثل فسخ یا ابطال معامله باید به شما بازگردانده شود ولی طرف مقابل ملک را پس نمی دهد

ملکی را خریداری کرده اید و فروشنده از تحویل ملک به شما خودداری می کند

در قرارداد شما یک طرف تعهد می کند که کاری را انجام دهد یا مبلغی را پرداخت کند ولی آن را انجام نمی دهد

اجرائیه دستوری برای الزام به اجرای کار یا پرداخت مبلغی هست که توسط یک مقام قانونی صادر می شود. ابطال اجرائیه جایی مطرح می شود شخص مدعی است که اجرائیه با اشکال قانونی مهم مواجه هست و از دادگاه می خواهد که صحیح یا باطل بودن آن را بررسی کند

اجاره بهای ماهانه با توجه به تورم سالانه پایین هست و مالک ملک از دادگاه می خواهد تا آن را افزایش دهد.این دعوی برای اجاره املاک تجاری قدیمی است

سرقفلی مالی است که مالک و مستاجر توافق می کنند که مستاجر به جز مبلغ قرض الحسنه و اجاره بهای ماهانه به موجر پرداخت کند و مالک هنگام تخلیه باید آن را به مستاجر برگرداند

حق تجارت و کسب و پیشه حقی است که مستاجرکه اجاره آن قبل از سال ۱۳۷۶ است بر ملک تجاری دارد و به دلیل حقی که دارد موجر نمی تواند به راحتی مستاجر را تخلیه کند

عملیات اجرایی اقداماتی است که با هدف الزام به انجام تعهدات و وصول طلب ها در واحد اجرای اداره ثبت انجام می گیرد. مانند توقیف ، مزایده و کارشناسی ملک .در صورتیکه عملیات اجرایی دارای اشکالات قانونی مهم باشد ، یا یک طرف ادعای آن را بنماید ،بطلان یا صحت آن در مرجع قانونی رسیدگی می گردد

عملیات اجرایی اقداماتی است که با هدف الزام به انجام تعهدات و وصول طلب ها در واحد اجرای اداره ثبت انجام می گیرد. مانند توقیف ، مزایده و کارشناسی ملک .توقیف عملیات اجرایی به معنی متوقف کردن جریان عملیات اجرایی تا تعیین تکلیف رسیدگی به موضوع دیگر است

وقتی شما از شخصی مبلغ ریالی طلب دارید و با اینکه آن را درخواست کرده اید ولی بدهی خود را به شما نمی پردازد.شما می توانید بابت تاخیر در پرداخت از ایشان خسارت بگیرید

زمانی که در ملکی که به نام دیگری است شریک هستید ولی قرارداد یا مستنداتی برای آن ندارید

جدا کردن یک ملک مشترک و مشاعی و گرفتن سند شش دانگی به نام شما

اثبات اینکه یک ملک قبلا وقف شده است ولی در اسناد به آن اشاره نشده است

باطل کردن وقفنامه ای که ایراد جدی قانونی دارد توسط دادگاه

اعتراض به نظریه در دادگاه در صورتیکه در موردی که این هیات که در سازمان اوقاف مستقر است،رایی برخلاف قانون صادر کرده است.

مطابق قانون زن از زمین شوهر فوت شده خود ارث نمی برد ولی از قیمت آن زمین بعد از فروش ارث می برد. بعد از فروش زمین زن می تواند درخواست سهم یک هشتم خود از ملک شوهر فوت شده را از دادگاه طرح کند

درخواست افزایش اجاره توسط موجر ملک تجاری در مواردی که قانون سال ۵۶ مشخص کرده است

قرارداد اجاره ملک مشکل قانونی مهم دارد و یا ادعا شده است که شرایط اساسی معامله رعایت نشده است ومالک یا مستاجر از دادگاه می خواهند به صحیح بودن یا باطل بودن آن رسیدگی کند

وقتی که شخصی سند ملک شما را در دست دارد و آن را به شما بازنمی گرداند از دادگاه می خواهید تا او را الزام کند که سند شما برگرداند

وقتی ملکی صلح شده است ولی یا سندی برای آن وجود ندارد و یا سند آن مورد قبول طرف مقابل نیست

وقتی است که صلح نامه ملک مشکل قانونی مهم دارد و یا ادعا شده است که شرایط اساسی صلح در آن رعایت نشده است

وقتی ملکی هبه و بخشیده شده است ولی هبه نامه ای وجود ندارد و یاسندی وجود دارد که در آن برهبه بودن معامله تصریح نشده است

وقتی ملکی به شخصی بخشیده و هبه می شود ولی شخصی که ملک را بخشیده است از آن رجوع می کند و یا ادعا می کند که قبلا رجوع کرده است