مطالبه خسارت از همسایه : افرادی که در همسایگی هم زندگی می کنند باید برای رعایت حقوق یکدیگر برخی از موارد و نکات را رعایت کنند زیرا در غیر این صورت ممکن است سبب بروز خسارت و ضرر به دیگری شوند.
بر اساس قاعده لاضرر در عالم حقوق، هیچ شخصی نمی تواند سبب بروز ضرر و خسارت به دیگری شود در صورتی که چنین کاری انجام دهد موظف به جبران آن خواهد بود.
برای دریافت خسارت های وارد شده از سوی همسایه می توانید به کمک وکیل دادگستری دادخواست خود را ثبت کرده و سایر مراحل را از طریق مراجع قضایی پیگیری نمایید.
خدمات اترس برای مطالبه خسارت از همسایه
موسسه حقوقی اترس می تواند برای مطالبه خسارت و شکایت از مزاحمت همسایه از طریق مراجع قضایی همراه خوبی برای شما باشد.
به آن جهت که موسسه اترس اصل را بر ارائه خدمات تخصصی در هر حوزه می داند از دپارتمان حقوقی تخصصی مطالبه وجه و خسارات برای ارائه خدمات حقوقی در این زمینه استفاده خواهد شد.
خدماتی که در این زمینه می توانید از وکلای اترس دریافت نمایید به شرح زیر است:
- ارائه مشاوره حقوقی خسارت برای راهنمایی در بررسی مسئله پیش آمده و استفاده از بهترین راهکار قانونی
- تنظیم دادخواست بر اساس قوانین و مقررات و شرایط پرونده
- انجام وکالت بر روی پرونده بر اساس حق الوکاله ای شفاف که در صفحه اصلی سایت قابل مشاهده هست
- تنظیم اوراق قضایی مانند تنظیم اظهارنامه یا استشهادیه برای استفاده از دادگاه
معمولا خسارت های وارد شده به همسایه ها از این جهت می باشد که شخصی در ملک خود تصرفاتی انجام می دهد که خارج از عرف بوده و این تصرفات باعث بروز خسارت به همسایه دیگر می شود.
دادخواست مطالبه خسارت از همسایه
برای تنظیم دادخواست خسارت از همسایه باید توجه ویژه ای برای اثبات ادعای خود و نحوه استدلال موضوع برای ارتباط خسارت وارد شده با فعل یا ترک فعل همسایه خود داشته باشید.
این موضوع از آن جهت دارای اهمیت است که اگر به خوبی نتوانید خسارت وارد شده را با ارائه مدارک و مستندات ناشی از فعل همسایه بدانید، دادخواست شما با یکی از قرار رد دعوا یا قرار رد دادخواست مواجه شده که در این صورت نه تنها فایده ای برای شما نخواهد داشت بلکه سبب هدر رفتن هزینه های دادرسی پرداخت شده نیز می شود.
بنابراین می توان مهم ترین مسائل دادخواست مطالبه خسارت از همسایه را استناد به قوانین حوزه خسارات، شرح دقیق موضوع، استدلال های لازم برای اثبات ادعا و در نهایت ثبت قانونی آن دانست.
مدارک لازم برای گرفتن خسارت از همسایه
. مدارک هویتی خواهان مانند شناسنامه و کارت ملی یا برای اشخاص حقوقی شناسه ملی می باشد
. اطلاعات هویتی خوانده(همسایه) و بیان دقیق نشانی محل اقامت او
. در صورت وجود ارائه اظهارنامه تنظیم شده برای جبران خسارت وارد شده
. ارائه استشهادیه محلی از سایر همسایگان جهت اثبات ادعای بروز خسارت
. فیلم دوربین های مدار بسته در صورتی که واقعه را ثبت کرده باشد
. گزارش کارشناسان رسمی مبنی بر تایید صحت بروز خسارت ناشی از فعل همسایه
مطالبه خسارت از همسایه چقدر طول می کشد؟
مدت زمان رسیدگی به پرونده های مختلف با توجه به میزان پیچیدگی آن و هم چنین شلوغی مراجع قضایی در آن مدت سبب می شود تا نتوان زمانی را به صورت دقیق برای دریافت رای دادگاه و اجرای آن مشخص کرد.
اما با توجه به تجربیات وکیل دعاوی خسارت در موسسه حقوقی اترس دعاوی خسارت از همسایه اگر به تنهایی از سوی خود اشخاص ارائه و پیگیری شود حدود ۳ الی ۶ ماه زمان نیاز خواهد داشت.
اما اگر این اقدام به کمک وکلای خبره در این زمینه انجام شود ممکن است مدت زمان رسیدن به نتیجه یعنی دریافت خسارت وارد شده از سوی همسایه تا حدود دو هفته الی یک ماه کاهش پیدا کند.
مطالبه خسارت از همسایه به دلیل نم دادن سقف
با توجه به افزایش تعداد آپارتمان های شهری یکی از پر تکرار ترین پرونده های مطرح شده در دستگاه قضایی برای شکایت از همسایه را می توان نم دادن سقف یا دیوار دانست.
برای مطالبه خسارت ناشی از نم دادن سقف یا دیوار در صورتی می توانید از همسایه خود شکایت کنید که یا اقدام خارج از عرف او مسبب اصلی نم دادن باشد یا این که بی توجهی وی برای رسیدگی به خرابی های موجود باعث ایجاد خسارت به شما شده باشد.
بنابراین می توانید با استفاده از شهادت شاهدان که همسایه های دیگر هستند یا با استفاده از نظر کارشناس در این زمینه خسارت تعمیر سقف یا دیواری که تخریب شده است را از وی دریافت نمایید.
گرفتن خسارت ناشی از ساخت و ساز همسایگان
ساختمان سازی امروزه در شهر های بزرگ مانند تهران رونق گرفته و تعداد پروژه های این حوزه افزایش یافته است.
ساختمان سازی ها باید بر اساس قواعد موجود بوده و قوانین و مقررات ایمنی از سوی سازنده و مهندسین رعایت شود. در غیر این صورت اگر خسارتی به همسایه در نتیجه فعل آن ها وارد شود باید جبران شود.
برای مثال اگر هنگام تخریب ساختمان خسارتی به ملک همسایه وارد شود، مسبب حادثه مسئول جبران خسارت خواهد بود.
برای دریافت خسارت ناشی از ساخت و ساز همسایه باید همان طور که پیش تر بیان کردیم دادخواست خود را در این زمینه تنظیم کرده و با استفاده از مدارک موجود برای اثبات ادعای خود اقدام نمایید.
سوال های حقوقی خود را بپرسید
برای گرفتن خسارت های وارد شده از همسایه به هر عنوان که باشد باید در ابتدا دادخواست خود در این حوزه را بر اساس قوانین و مقررات تنظیم کرده سپس با استفاده از مدارک و مستندات مختلف در پی اثبات ادعای خود باشید.
در این صورت حتی می توانید هزینه وکیل یا هزینه های دادرسی را که در نتیجه این اقدام به شما تحمیل شده را از وی دریافت نمایید.