جعل و استفاده از سند مجعول

22 پاسخ

1. با سلام لطفا کمکم کنید
   بنده کار های اینترنتی صدور پروانه کسب را انجام میدهم از طریق آشنایی فردی به بنده معرفی شد که هم معرف هم خود فرد به بی مشکل بودن مدارک ملک اذعان داشتند ایشان فرمودند مالک من خارج است و سرقفلی ملک برای من است و چون سایت نیاز به بارگداری اجاره نامه یا سند ملک دارد بنده به ایشان گفتم اگر مشکلی با مالک ندارید میتوانید یه اجاره نامه صوری تنظیم کنید ایشان گفتن کسی را نمیشناسم و شما برایم انجام بده و بنده هم از طریق یک آشنای دور که بنگاه داشت یک برگ اجاره نامه گرفتم و فقط بارگذاری کردم
   بعد از این کار متوجه شدم مالک ایران است و متقاضی پروانه کسب و مالک بر سر ملک مشکل و شکایت دارند
   حالا از دادسرا مرا به عنوان مطلع خواسته اند نمیدانم چه کنم
   واقعا نا آگاه بودم و اعتماد به متقاضی کردم
   حالا در پرونده ای که ذینفع نیستم ممکن است به عنوان جاعل محکوم شوم راهنمایی کنید خواهشا

   پاسخ

   1. با سلام و وقت بخیر با توجه لزوم بررسی ابعاد مختلف ، پیشنهاد می گردد با وکیل مورد اعتماد خود مشاوره نمائید.

      پاسخ

2. با سلام و احترام
   اگر سندی عدم اصالت آن اثبات گردد متهم برای آن سند درخواست شهادت شهود کند میتواند از افرادی که پای آن سند مجعول که فاقد اصالت اثبات شده به عنوان شاهد استفادهنماید ؟
   ایا آنها صلاحیت شهادت دارند (این افراد همگی از اقوام نزدیک متهم هستند )؟
   آیا دادگاه به شهادت آنها و یا توضیحات آنها توجه می کند ؟

   پاسخ

   1. با سلام و وقت بخیر صرف اثبات شدن جعلیت سند ، مانع شنیدن شهادت شهود نمی شود.

      پاسخ

3. ملکی خریدم به صورت قولنامه با چک های خودم و پرداخت از حساب خودم ،۱میلیارد و ۷۰۰ مانده،ولی قولنامه به نام همسرم زدم داخل املاک ،الان دادگاه داریم ۶۰ درصد پرداخت کردم،اینکه دادگاه رو همسرم رفته،میتونم رجوع از هبه بزنم ،و قولنامه ودادرسی بنام من بشه؟؟
   واگه معامله فسخ بشه چک ها عودت داده میشه ؟؟
   واینکه مبلغ پولی که پرداخت کردم به حساب من برمیگرده یا میدن به همسرم؟؟؟
   چجوری میتونم برگردونم قولنامه رو یا اگه فسخ شد چجوری چک ها وپول برگرده به حساب خودم،
   سپاس از لطف شما

   پاسخ

   1. با سلام و وقت بخیر . صرف پرداخت ثمن معامله توسط شما اثبات کننده مالکیت شما و هبه کردن ملک به همسر خود نیست .شما می بایست مالکیت خود را اثبات کنید و هبه کردن به همسر را اثبات کنید در غیر این صورت مالک همسر شما تلقی می شود و مبالغ به ایشان می بایست مسترد شود. با توجه پیچیده بودن موضوع توصیه می کنیم ، از وکیل مشاوره بگیرید تا بررسی جزئیات راهنمایی دقیق تری صورت بگیرد.

      پاسخ

4. با سلام
   همسر سابق بنده اقدام به بردنکلیه اثایه بدون حکم قضایی نموده و از با شکایت بنده دادگاه بدوی به سیاهه استناد نمود و رای به بی حقی بنده داد اما در شکایت کیفری جعل واستفاده از سند مجعول کارشناسرای به عدم اصالت سیاهه داد و مشخص شد که سیاهه ۱۰ سال بعد از تاریخ نوشته شده تنظیم شده است و حتی امضا دادماد و عروس را ندارد .
   از کارشناس تقاضای کارشناسی تکمیلی کردم که در مرحله رسیدگی است .
   حال ایشان و امضا کنندگان این سیاهه به جرم جعل و استفاده از سند مجعول محکوم میشوند ؟
   ایا با توجه به انتقال اموالم که توسط دوربین مداربسته ثبت شده محکوم به کلاهبرداری می شوند ؟
   ممنون میشم پاسخ دریافت کنم
   با تشکر

   پاسخ

   1. با سلام و وقت بخیر . در صورت اثبات ، به جعل و استفاده از سند مجعول محکوم می شوند همچنین ممکن است به سرقت یا خیانت در امانت بسته به محتویات پرونده و نظر قاضی نیز محکوم شوند.

      پاسخ

      1. با سلام و احترام
         ممنونم از پاسخگویی شما
         سوال بعدی من این است که میخوام از افرادی که این سیاهه جعل رو تهیه کردند شکایت کنم آیا باید یک شکایت مجزا انجام بدم یا میتوان به این شکایتی که از همسر سابق کردم بقیه رو هم اضافه کنم و از دادیار بخوام که به کیفرخواست این دادخواست بقیه رو اضافه کنه ؟ لطفا راهنمایی بفرمائید چکار کنم

         پاسخ

         1. با سلام و وقت بخیر .در صورتی که دادیار قرار نهایی را صادر نکرده است می توانید با لایحه بخواهید ایشان هم احضار شوند . در صورتیکه دادیار موافقت نکرد یا قرار نهایی صادر شده بود ، لازم است از سایر افراد شکایت جدیدی مطرح کنید و به دلیل سابق ارجاع به همان شعبه دادیاری درخواست کنید موضوع به همان شعبه ارجاع شود.

            پاسخ

            1. با سلام و احترام
               بسیار سپاسگزارم از پاسخگویی کامل شما
               افرادی که پای یک سند عادی مجعول را امضا بزنن که خودشون هم بدونن اینکار خلاف قانونه و این سند جعلیه به چه ماده قانون کیفری میشه استناد کرد

            2. با سلام و وقت بخیر . صرف امضا سند مجعول جرم نیست. ممکن است این موضوع تحت عنوان معاونت در استفاده از سند مجعول مصداق پیدا کند . پیشنهاد میشود موضوع را با مشاوره وکیل ، بیشتر بررسی کنید.

   2. زمین مسکونی ۳۷۴متر وکالت تام دادم درخواست سند و هرگونه درخواست باید به نفع موکل درخواست میشده،البته توکیل به غیر داشته،قرار بوده زمین فروخته بشه وچک من پاس بشه،من زمین رو ۲۰ اردیبهشت فروختم وبه وکیل زنگ زدم گفتم ،رفتم زمین رو ثبت کنم متوجه شدم ،که زمین رو به منم خودش درتاریخ ۷ خرداد قولنامه ودرخواست برگه مالکیت کرده،که برگه مالکیت باید امضا ۳نفر مجاور رو داشته باشه که خودش جعل کرده،وزمین رو بایه وکالت زمین دیگه که ۲۷۴ متر بوده ثبت کردن،من اضهار نامه هم زدم ،
      الان باید بت چه عنوان شکایت کنم ،البته شورا و دهیاری برگه مالکیت جدید رو قبول ندارن،وکیل بنده هم اقدام به فروشه،و با اینکه شورا باهاش تماس گرفته برگه مالکیت رو تحویل نمیده،چون همه جوره من مالک حساب میشم،

      پاسخ

      1. با سلام و وقت بخیر . برای پاسخ به سوال باید اختیارات وکالت بررسی شود . بهتر است شکایت جعل را مطرح بفرمائید و از دادگاه حقوقی به جهت عدم رعایت غبطه درخواست ابطال معامله ایشان را بکنید.توصیه می کنیم از وکیل مشاوره بگیرید.

         پاسخ

5. باسلام،
   بنده اقدام به شکایت کلاهبرداری ملکی از شخصی نمودم، ولیکن به دلیل نداشتن اصل قولنامه، کپی اون رو به دادگاه ارائه دادم، که دادگاه تجدیدنظر به دلیل احراز پرداخت مبالغ از حساب بنده به متهم از طریق استعلام بانکی، و همچنین شهادت شهود، رای به محکومیت متهم بابت کلاهبرداری داد، ولیکن چون قولنامه کپی بود و متهم مدعی جعلی بودن اون شده بود،ولیکن قابل کارشناسی نبود و به همین دلیل دادگاه ایشون رو محکوم به رد مال مبالغ پرداختی و جریمه به همان میزان و ١٠ماه حبس تعزیری کرد.
   حالا که پرونده در مسیر اجرای احکام قرار گرفته، متهم اقدام به شکایت از بنده به عنوان جعل و استفاده از سند مجعول کرده،(یعنی همون قولنامه ای که من فقط کپی اون رو به تو دادگاه ارائه داده بودم)
   حالا خواستم بدونم با توجه به اینکه بنده فقط کپی ارائه کرده بودم، آیا شکایت ایشون، براشون نتیجه ای داره؟؟؟
   🙏 سپاس

   پاسخ

   1. با سلام و وقت بخیر . با توجه به اینکه اصل قولنامه وجود ندارد ، درنتیجه کارشناس نمی تواند اصالت و یا جعلی بودن آن را احراز نماید.در نتیجه مرجع کیفری نمی تواند جرم جعل و استفاده از سند مجعول را احراز کند.

      پاسخ

6. با سلام
   در شکایتی بنده از چند نفر به عنوان مطالبه وجه شکایت کردم که بعد از طی مراحل قانونی و کارشناسی رای به نفع بنده صادر شد و در تجدید نظر هم حکم قطعی شد
   ولی در اعاده دادرسی خواندگان با جعل یک قرارداد جعاله درخواست اعاده دادرسی دادند و سند مجعول مورد تایید قاضی قرار نگرفت و اعاده دادرسی رد شد. الان بنده باید به جرم جعل و استفاده از سند مجعول شکایت جدا داشته باشم یا بهتر است اول با ارسال لایحه تقاضای کارشناسی کنم. توضیح اینکه شکایت بنده برای مطالبه وجه حقوقی بوده.
   با تشکر

   پاسخ

   1. با درود و احترام با توجه به اینکه اعاده دادرسی طرف مقابل رد شده است ، درخواست کارشناسی شما توسط دادگاه پذیرش نمی شود ، درنتیجه می توانید شکایت کیفری جعل و استفاده از سند مجعول نمائید.

      پاسخ

7. با سلام و احترام اینجانب به اتفاق برادران وخواهران خانه سرای موروثی را در سال ۱۳۸۶به شخصی فروخته وبا وجود شرط فسخ در مبایعه نامه و برگشت چک و تحقق شرط فسخ با تبانی با مشاور املاک(الحاق جملات و تغییر مبلغ وجه التزام عدم تنظیم سند) با انحراف ذهن دادگاه خریدار را ی به نفع خویش اخذ نمود حال با اثبات جعلیت حقوقی از طرف فروشندگان قاطعیت ان واعاده دادرسی که انجام شده آیا میشود مجازات جاعل و استفاده کننده از سند مجعول وخسارات وارده را با وجود گذشت ایام مطالبه کرد؟ متشکر که پاسخگو هستید

   پاسخ

   1. با سلام و وقت بخیر . بله علاوه بر جرم جعل و استفاده از سند مجعول می توانید به عنوان تبانی برای بردن مال غیر نیز از ایشان شکایت نمائید.

      پاسخ

8. با سلام واحترام بنده سوالی داشتم در مورد مبایعنامه سوری من در زندان بودن که خواهر زاده من مبایعنامه سوری درست کرد ‌منو تو عمل انجام شده قرار داد که از من ۲ واحد اپارتمان در حال احداث رو چند سال قبل پیش خرید کرده . اما در واقع کلکی بود برای من ذیل مبایعنامه را من امضا نکرده بودم اما مبایعنامه رو رسوند دست من توی زندان ظهر مبایعنامه رتوشت نویسی وامضا کردم کسی که با شریک من کل ملک را معامله کرده بود شکایت مرد به جعل مبایعنامه البته من ریالی از معامله ملک دریافت نکرده ام فقط ۱۵۰ میلیون بدهی به بانک بابت وام مشارکت داشتن پرداخت کرده طرف . نمیشه کل موضوع را بیان کرد فقط حضوری میش تعریف کنم چه اتفاقی افتاده با تشکرفراوان

   پاسخ

   1. با سلام و وقت و بخیر اگر صوری بودم معامله اثبات شود ، معامله ابطال می گردد هر چند که با توجه به امضای آن توسط شما ، مسیر سخت است. بهتر است موضوع را از طریق وکیل متخصص بررسی بیشتری نمایید و مدارک و اسناد مطالعه شود.

      پاسخ