مشاوره حقوقی تخلیه ملک

یکی از اقداماتی که مستاجر میتواند در برابر موجری که حکم تخلیه را از طریق دادگاه گرفته است و در مرحله اجرایی میباشد انجام دهد این است درخواست توقف حکم را نماید.

در این صورت است که باید تامین های لازم برای ضرر و زیان احتمالی که ممکن است در صورت اشتباه بودن ادعای مستاجر به مالک وارد شود را نزد دادگاه ارائه کند.

این ادعا از طرف مستاجر ریسک زیادی را برای وی به همراه دارد به همین دلیل توصیه میشود که پیش از ارائه دادخواست مبنی بر چنین ادعایی حتما با یک وکیل تخلیه ملک  مشورت نمایید تا با بررسی جنبه های مختلف موضوع به شما راهنمایی کند که چه اقداماتی لازم است انجام دهید تا ادعای خود را به اثبات برسانید.

در دو صورت شما میتوانید با ارائه تامین مقتضی قرار توقف را از دادگاه عمومی محل وقوع ملک دریافت نمایید. راه اول ادعای عدم اصالت سند اجاره ارائه شده از طرف موجر میباشد که در این صورت باید جعلی بودن آنرا به اثبات برسانید

که آن هم نیاز به مشورت با وکیل متخصص جعل اسناد خواهد داشت. دومین راه این است که ادعای تمدید اجاره نمایید. یعنی باید به اثبات برسانید که موجر با شما ضمن یک قرارداد عادی یا به صورت شفاهی اجاره را تمدید نموده است و بر خلاف گفاه خود دعوای تخلیه اقامه کرده است.