وکالت تام الاختیار : عقد وکالت یکی از عقود پر کاربرد در حقوق و دنیای امروز می باشد. به طور کلی وکالت به معنای نمایندگی یک شخص از دیگری می باشد و میتواند در تمامی امور یا امور خاصی که در عقد ذکر می شود، وکیل به نمایندگی موکل خود اقدام نماید.
در این میان نباید وکالت را با مسئله وکلای دادگستری اشتباه کرد زیرا وکالت در دعاوی نیز بخش کوچکی از عقد وکالت می باشد.
وکالت تام با توجه به ویژگی هایی که دارد امروزه به یکی از مسائل مهم کاری یا زندگی شخصی افراد تبدیل شده است.
این عقد کاربرد زیادی حتی برای ایرانیان خارج از کشور نیز دارد که میتوانند با اعطای آن به یکی از اقوام یا آشنایان خود در کشور ایران، امور خود را پیگیری و مدیریت نمایند.
به همین دلیل در ادامه به تعریف این عقد و همچنین بیان ویژگی های مثبت و منفی آن خواهیم پرداخت.
وکالت تام چیست و به چه معناست؟
وکالت تام در اصل همان وکالت تام الاختیار است که مردم به طور خلاصه آنرا بیان می کنند.
این اصطلاح یکی از انواع وکالت می باشد که در بخش موضوع، موکل به وکیل خود اختیاراتی نا محدود می دهد و بنابراین وکیل می تواند در تمامی اموری که مربوط به موکل خود می شود به نمایندگی از او تصمیم گیری کرده و اقدام نماید.
البته لازم به ذکر است که افراد تنها در اموری می توانند به دیگری وکالت دهند که خود اهلیت انجام آنرا داشته باشند.
برای مثال تاجر ورشکسته که خود حق فروش اموال را ندارد نمی تواند برای فروش اموال به دیگری وکالت تام بدهد.
ویژگی های وکالت تام الاختیار
در ادامه به برخی از مهمترین ویژگی های وکالت تام الاختیار اشاره خواهیم کرد:
- وکالت تام دارای موضوع نمی باشد و وکیل می تواند تمامی اموری را که خود موکل صلاحیت انجام آنرا دارد انجام دهد.
- وکالت بر اساس قانون مدنی یکی از عقود جایز است. این مسئله به این معناست که طرفین می توانند در هر زمان آنرا فسخ کنند مگر اینکه موکل این حق را از خود گرفته باشد که به آن وکالت بلاعزل میگویند و دارای شرایط خاصی است.
عواقب اعطای وکالت تام به دیگری
- یکی از عواقب منفی اعطای وکالت به صورت تام الاختیار این است که وکیل می تواند به نمایندگی از شما در تمامی امور اقدام کرده و تصمیم گیری نماید و شاید این مسئله برای شما خوشایند نباشد.
- سوء استفاده از اختیارات کاملی که در نتیجه اعطای وکالت تام به وکیل داده می شود نیز می تواند از عواقب منفی اعطای تام الاختیار وکالت باشد. البته با شناخت از طرف دیگر این عقد میتوان احتمال بروز آنرا کاهش داد.
- توجه داشته باشید که وکالت تام به صورت بلاعزل می تواند عواقب بسیار بدتری داشته باشد. در این صورت حتی در صورت سوء استفاده از اختیارات کامل وکیل، حق فسخ عقد وکالت یا عزل وکیل برای موکل وجود نخواهد داشت.
با وکالت تام چه کارهایی میتوان کرد؟
وکالت تام الاختیار داشتن از سوی فرد دیگری به معنای این است که وکیل، صلاحیت انجام تمامی اموری که موکل دارد را خواهد داشت.
پاسخ به سوال اینکه چه کارهایی با وکالت تام میتوان کرد به طور خلاصه انجام تمامی امور می باشد البته به شرط داشتن اهلیت کسی که وکالت داده است. برای مثال محجورین نمی توانند برای فروش اموال خود دیگری وکالت تام بدهند.
اما پاسخ به اینکه وکالت تام چه کاربردهایی دارد با مطلبی که بیان کردیم متفاوت بوده و در ادامه به پر کاربردترین آنها اشاره خواهیم کرد.
بیشتر بدانیم : وکالت محضری چیست و شرایط اعطای آن
فرق وکالت تام با وکالت بلاعزل
همانگونه که در ابتدای گفتار بیان کردیم عقد وکالت دارای حالت های مختلف و متفاوتی می باشد که هر یک از این موارد کاربردهای گوناگونی دارد.
پیش از این به تعریف وکالت تام پرداختیم و در ادامه تفاوت آنرا با وکالت بلاعزل بیان خواهیم کرد.
وکالت بلاعزل همانطور که از نام آن پیداست، وکیل حق عزل را از خود در ضمن عقد یا به صورت جداگانه خواهد گرفت.
تفاوت این دو در این است که وکالت تام مربوط به موضوع وکالت و اختیارات وکیل بوده اما بلاعزل بودن مربوط به حق و اختیار عزل وکیل و پایان دادن به عقد وکالت است و بنابراین هیچگونه ارتباط و شباهتی میان آنها وجود ندارد.
وکالت تام الاختیار چگونه باطل میشود؟
وکالت تام الاختیار در صورت به وجود آمدن شرایط زیر باطل خواهد شد:
- مرگ یکی از طرفین عقد وکالت یعنی وکیل یا موکل فوت نماید.
- از بین رفتن اهلیت قانونی یکی از طرفین عقد وکالت: یعنی یکی از طرفین برای مثال دچار جنون شود وکالت تام باطل خواهد شد.
- پایان مدت مشخص شده در عقد: در صورتی که برای وکالت تام زمان مشخص شده باشد، پس از انقضای مدت باطل خواهد شد.
- نامشروع بودن موضوع وکالتنامه نیز سبب باطل شدن وکالت خواهد شد.
- عزل وکیل از سوی موکل: البته این اقدام در صورتی ممکن است که موکل حق عزل را از خود نگرفته باشد.
- استعفای وکیل از وکالت نیز سبب باطل شدن عقد وکالت خواهد شد.
- در صورتی که وکیل رفتاری مخالف با شأن وکالت نیز انجام دهد، موکل می تواند با پیگیری قضایی وکالت را باطل نماید.
وکالت تام الاختیار ایرانیان خارج از کشور
یکی از مهمترین کاربردهای اعطای وکالت تام الاختیار برای ایرانیانی هست که در خارج کشور زندگی میکنند اما برخی از امور یا اموال و دارایی های ایشان در کشور ایران قرار گرفته است.
وکیل ایرانیان خارج از کشور میتواند در تنظیم وکالتنامه و به امضا رساندن آن از سوی طرفین راهنمای خوبی برای این افراد باشد.
توجه داشته باشید که در تنظیم چنین وکالتنامه ای باید نهایت دقت را داشته باشید زیرا که ممکن است از تام الاختیار بودن وکالت سوء استفاده شده و برای جلوگیری از ضررها و خسارت های وارد شده مجبور به صرف وقت و هزینه های زیادی شوید.
تنظیم و امضای وکالتنامه نیز دارای روش به خصوص خود میباشد که میتوان از وکلای ایرانیان خارج از کشور برای آن مشورت گرفت.
نمونه متن وکالت تام برای ایرانیان خارج از کشور
این نمونه ها برای ایرانیان خارج از کشور در سامانه میخک می باشد اما تفاوت چندانی با وکالتنامه های داخلی نخواهد داشت.
نکته قابل عرضی که در این میان وجود دارد این است که در استفاده از این نمونه ها، حتما مشاوره حقوقی از وکیل پایه یک دریافت نمایید تا قرارداد وکالت خود را شخصی سازی کرده و از بروز خسارت به خود جلوگیری نمایید.
وکالت تام الاختیار به فرزند
یکی از معمول ترین کاربردهای وکالت تام الاختیار، اعطای آن از سوی پدر یا مادر به فرزندان خود می باشد. معمولا این وکالت زمانی کاربرد دارد که ایشان خواهان پیگیری امور حقوقی و غیر حقوقی از سوی فرزند خود بوده و به او اعتماد کامل دارند.
در این صورت فرزند ایشان میتواند به تمامی امور به نمایندگی از پدر یا مادر خود رسیدگی کند. البته لازم به ذکر است که برای اقامه دعاوی و سپردن آن به وکلای دادگستری از سوی فرزند، باید ضمن عقد وکالت، حق توکیل نیز به او داده شده باشد تا ابشان بتواند برای پیروزی در دعاوی، از خدمات وکالتی وکلای دادگستری استفاده نماید.
وکالت تام الاختیار به همسر
وکالت تام به همسر میتواند وکالت در امور کاری، اداره اموال یا وکالت در طلاق باشد. اگر انجام امور خاصی مدنظر شما باشد بهتر است آنرا در بخش موضوع وکالت ذکر کرده تا اختیارات محدودی در اختیار دیگری قرار بگیرد.
در غیر این صورت می توانید با اعطای وکالت تام الاختیار تمامی اموری که اهلیت انجام آنرا دارید را به همسر خود بسپارید.
البته این مسئله منافی این نیست که شما حق هیچ عملی را پس از آن نخواهید داشت زیرا که اختیارات وکیل مانع اقدامات شما نخواهد شد.
دانلود نمونه قرارداد اعطای نمایندگی به صورت فایل
وکالت تام الاختیار ملک
وکالت تام الاختیار ملکی زمانی کاربرد دارد که شما خواهان اداره امور مربوط به ملک خود توسط شخص خاصی هستید.
این امور ملکی شامل خرید، فروش، اجاره، تعمیرات، انجام امور ثبتی یا حتی به رهن گذاشتن آن می شود. بنابراین بهتر است در اعطای وکالت فروش ملک و املاک نهایت دقت را داشته و حتما با یکی از وکلای ملکی در خصوص اعطای اختیارات و شروط ضمن عقد وکالت مشورت نمایید تا از وکالت تام الاختیار ملکی سوء استفاده نشود.
وکالت تام الاختیار انحصار وراثت
این نوع وکالتنامه اختیار انجام تمامی امور انحصار وراثت را به وکیل میدهد. این وکیل می تواند یکی از وراث یا شخص ثالثی بوده و یا از وکلای گواهی انحصار وراثت استفاده شود.
این وکالتنامه تا انتهای تقسیم ارث میان ورثه اعتبار خواهد داشت. اقداماتی که از سوی وکیل باید در این زمینه صورت گیرد شامل درخواست صدور گواهی حصر وراث به دادگاه صلح، دریافت گواهی مزبور و انجام سایر امور مربوط به تقسیم اموال میان ورثه می شود.
مزیت سپردن این کار به وکلای زبده انحصار وراثت این که تمامی اقدامات به طور صحیح و در سریع ترین زمان ممکن انجام گرفته و از هدر رفتن وقت و هزینه های جانبی جلوگیری خواهد کرد.
مدارک لازم برای وکالت تام
مدارک مورد نیاز برای اعطای وکالت تام الاختیار به شرح زیر می باشد:
- مدارک هویتی مانند کارت ملی و شناسنامه شخص وکالت دهنده یا موکل
- مدارک هویتی شخص وکیل برای قبول وکالت اعطا شده
- ارائه اسناد مربوط به موضوع وکالت تام. برای مثال وکالت تام برای اداره امور مربوط به شرکت تجاری بوده است، باید مدارک مربوطه ضمیمه وکالتنامه شود.
- در صورتی که موضوع وکالت تام فروش اموال و دارایی ها باشد باید مدارک اثبات کننده مالکیت موکل نیز ارائه شود.
نکات مهم حقوقی هنگام اعطای وکالت تام الاختیار
- وکالتنامه تام الاختیار خود را حتما باید در دفاتر اسناد رسمی به ثبت برسانید تا برای انجام امور با مشکل مواجه نشوید.
- پیش از تنظیم وکالتنامه و اعطای آن به دیگری حتما مشاوره حقوقی از وکیل دریافت کرده و در خصوصی بندهای مختلف قرارداد وکالت با ایشان مشورت نمایید تا از بروز ضرر های جبران ناپذیر جلوگیری نمایید.
- ترجیحا برای اعطای وکالت تام حق عزل خود را ساقط نکرده تا در زمان لزوم بتوانید با استفاده از آن امکان سوء استفاده از سوی وکیل را ساقط نمایید.
وکالت تام تا چه زمانی اعتبار دارد؟
وکالت تام الاختیار اگر برای مدت مشخصی اعطا شده باشد تا پایان آن زمان معتبر خواهد بود. در غیر این صورت با فوت یا محجور شدن یکی از طرفین از اعتبار ساقط میشود. همچنین برای بیان پایان اعتبار وکالت تام میتوان به استعفای وکیل یا عزل از سوی موکل نیز اشاره کرد.
با وکالت تام میتوان طلاق گرفت؟
حق طلاق در عقد ازدواج با مرد بوده و همانطور که میدانید میتواند استفاده از این حق را با اعطای وکالت به همسر خود نیز بدهد.
بنابراین پاسخ این سوال مثبت بوده و زوجه میتواند با داشتن و وکالت تام در طلاق، تمامی امور مربوط به این حوزه را از طریق مراجع قضایی و غیر قضایی پیگیری نماید.
وکالت تام الاختیار چه انواعی دارد؟
وکالت تام دارای دو نوع اصلی یعنی رسمی و عادی می باشد. به دلیل اهمیت بسیار زیادی که این نوع از وکالتنامه دارد، نوع عادی آن مورد پذیرش نبوده و برای اعطای وکالت تام به دیگری که دارای ارزش قانونی باشد، باید از طریق دفاتر اسناد رسمی ثبت شده و رسمیت پیدا کند.
هزینه اعطای وکالت تام چقدر است؟
هزینه اعطای وکالتنامه از سوی دفاتر اسناد رسمی هر چند مدت یک بار اعلام خواهد شد و حتما باید پیش از مراجعه از مبلغ اعلامی اطلاع پیدا کنید. اما در زمان نگارش این گفتار در اواخر سال ۱۴۰۳ به مبلغ حدود ۶۵۰ هزارتومان می باشد.
پرسش و پاسخ حقوقی
در طول این گفتار ضمن تعریف دقیق وکالت تام الاختیار به بیان روش اعطا، کاربردهای آن و همچنین نکات حقوقی مختلف هنگان اعطای آن اشاره کردیم. این نوع وکالتنامه به دلیل اینکه اختیارات نا محدودی را در اختیار وکیل قرار میدهد باید در نهایت دقت و ظرفت تنظیم شود.